拍賣公告

河南省臨 (略) 將于2025年7月24日10時至2025年7月25日10時止（延時除外）在河南省臨 (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：臨 (略) ， (略) 址：http://**)，現公告如下：

一、拍賣標的： (略) (略) 107國道水畔城邦8#樓503號住宅。

起拍價：#元，保證金：#元，增價幅度：1000元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：2025年7月21日前接受咨詢，有 (略) 聯系統一安排看樣，聯系人：常先生，聯系電話：#。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準（該現狀為不動產的主體結構），有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，因本次拍賣標的物過戶所產生的稅費，依照稅法等相關法律法規政策的規定各自負擔，不明確的由買受人承擔。自買受人收到成交裁定后十日內，原權利人負擔的稅費由買受人先行墊付并持有 (略) 申報退款，逾期視為買受人自愿承擔。競買前請自行向有關部門咨詢。

七、稅費負擔

本次執行過程中，后續具體稅額需到房管部門核查房屋信息后確認。

八、對上述權屬稅費有異議者，請于2025年7月2 (略) 聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優先購買權人相關說明：無。

本標的 (略) 未知（或無法通知聯系）但具有優先購買權資格的利害關系人，該利害關系人應于2025年7月2 (略) 提出書面申請以表明競買意向，該優先 (略) 審查確認才能參與競買。 (略) 提出書面申請的視為自愿放棄優先購買權。

十一、拍賣競價 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十二、拍賣余款請在2025年7月31日前繳納。

銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶(戶名：臨 (略) ，開戶銀行： (略) 臨潁支行，賬號：#)。

拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

舉報監督電話：0395-#

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0395-#

淘寶技術咨詢：400-822-2870

河南省臨 (略)

二〇二五年七月九日