(略) 市新 (略) 關于 (略) 市 (略) 區 (略) 路 * - (略) （第 * 次）

拍賣公告

(略) 市新 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外）在 (略) 市新 (略) (略) (略) (略) 公開第 * 次拍賣活動(戶名： (略) 市新 (略) ，網址：http：/ *** ），現公告如下：

* 、拍賣標的： (略) 市 (略) 區 (略) 路 * - * 號樓2單元 * 號，建筑面積： * . * 平方米，網絡詢價總價： *** 元，起拍價： *** .6元，保證金： * 0元，增價幅度： * 元。

說明：

1、房屋 (略) 范圍內， (略) 了解。 (略) 展示的視頻與照片僅作參考，具體以實際狀況為準。

2、房屋瑕疵及 (略) 了解，競買成交后，本院出具拍賣法律文書，但不配合房屋過戶及 (略) 理。

3、該房產具體戶型、裝修等情 (略) 了解。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的現狀的確認，責任自負。

4、 (略) 涉及抵押貸款、預告登記等相 (略) 了解。

5、 (略) 具體裝修、是否居住、出租 (略) 了解。

6、該房產產權、過戶及稅費、物業費、水費、電費等相關欠 (略) 了解，若成交，該 (略) 有費用均由買受人承擔。

7、暫定于 * 年4 (略) 統 * 安排看樣，若受疫情影響，可能會出現看樣時間推遲、改期或取消，請競買人提前聯系。

8、該房產相關過戶、稅費、證件辦理情況等 (略) 到 (略) 進行了解。

* 、競買人條件：

（ * ）凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但必須在競價程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認后可參與競買；
（ * ）競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領取標的的，買 (略) 提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院 (略) (略) 公開拍賣，并由 (略) 市 (略) 區煒煜計算機技 (略) (略) 、看樣相關拍賣輔助事務，自 * 日起至 * 日止（節假日休息） (略) ，有 (略) 聯系， * 日統 * 安排看樣，咨詢電話： *** ， *** ，王法官。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，增價幅 (略) 確定，競買人以低于起拍價出價無效，不到保留價不成交，本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。。

* 、特別提醒：標的物以實物現狀為準。外觀、 (略) 情況；存在的抵押、租賃、拖欠稅、費等債務負擔； (略) 罰、保險、年檢等；現存的及潛在的實物及法律上的瑕疵；在過戶過程 (略) 門的具體要求等， (略) 了解。本院不承擔擔保責任， (略) 理以上事項。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的現狀的確認，責任自負。競買人競買成功后，財產如存在占用情況，本院將在 * (略) 騰空，具體時限不能確定。財產交接后，發生占用問題，自行解決。在過戶過程中 (略) 門的具體要求，過戶完畢時間存在不確定性，還可能存在因不符 (略) 門的具體要求而不能過戶、 (略) 有權證書等產權證明風險，本院不承擔擔保責任， (略) 理以上事項。相關權利證明只能登記為競買人。標的面積最終 (略) 門確權為準，若有出入，拍賣成交價款不予調整。

* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標的物權屬變更手續，標的物交付手續 (略) 辦理，標的物轉讓登記手續 (略) 辦理，本院僅負責 (略) 門出具相關法律文書。 (略) 涉及的買、賣雙方 * 切稅、費均由買受人承擔； (略) 費由買受人承擔；可能存在的物業費、水、電、采暖等欠費，均 (略) 處理。

重要提示：競拍人為自然人的，其家庭或個人應當符合當地限購政策（含商辦類）的相關要求， (略) 承擔房產、土地、車輛等標的物不能過戶等情形相關的法律后果。

* 、對上述標的權屬有異議者， (略) 聯系。

本次拍賣已通知各方當事人

* 、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》 (略) 絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。競買人應當在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。 (略) 人參加競買的，可以不交保證金；但債權數額小于保證金數 (略) 分交納。拍賣競價前京東系統將凍結競買人京東賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入 (略) 市新 (略) 指定賬戶，拍賣成交余款請在拍賣成交后7個工作日（遇節假日順延）內繳納，（戶名： (略) 市新 (略) 執行款專戶， (略) ：中國 (略) (略) (略) (略) ，賬號： *** ）。預期未繳納的， (略) 理，保證金 * 律不退。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

重要提示：依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第十 * 條規定，競買人在拍賣競價程序結束前交納保證 (略) (略) 絡服務提供者確認后，取得競買資格。按照此項規定，向京東交納保證金參拍的競買人，京東需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權限。

由于競買人注冊賬戶、實名認證、 (略) 銀、競買 (略) 向京東轉賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結束前到賬，拍賣標的保證金金額在 * 萬及以上的，或企業參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的 * 切后果 (略) 承擔， (略) 與京東平臺均不就此承擔任何責任。

保證金金額往往數額較大，為避免在在線支付的過程中， (略) 限額而導致無法支付的問題，建議競買人提 (略) (略) 銀支付限額的業務。如保證金金額超出競 (略) (略) 銀支付限額，建 (略) 銀支付限 (略) 卡支付、多日分多筆支付、 (略) 卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項接收方， (略) (略) 銀最高支付限額造成的支付障礙承擔任何責任。

以下鏈 (略) (略) 銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際 (略) 銀行， (略) 告知為準。

https:/ *** 在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線： *** 。

十 * 、拍賣成交余款請在拍賣成交后7個工作日（遇節假日順延） (略) 繳納，預期未繳納的， (略) 理，保證金 * 律不退。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十 * 、本次拍賣流拍后， (略) 人 (略) 債權人同意以本次拍賣規定的保留價予以抵債的，應于本次拍賣流拍后次日起 * 日內以書 (略) 申請抵債，并于次日將價款 (略) ，逾期視為放棄權利。

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

舉報監督電話： ***

本規則其他未盡事宜， (略) 。

咨詢電話： *** ，王法官

(略) ： *** 6

詳細信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。

(略) 市新 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 十 * 日