清政務(wù)地掛出〔2025〕029號

　　經(jīng)批準， (略) 土地 (略) 委托， (略) 政務(wù)服務(wù)中 (略) (略) 自然資源交易系統(tǒng)掛牌出讓1（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：

　　（一）具體四至范圍：東至 (略) ； (略) ；西至空地；北至空地（詳見用地平面圖）。

　　（二）該地塊已完成征收補償安置等工作，權(quán)屬無爭議，界址清晰，現(xiàn)狀已為“凈地”。開發(fā)程度為紅線外“五通”，紅線內(nèi)場地平整。出讓地塊的用水、用電及雨水排放、排污等須由競得人向各管線的經(jīng)營管理部門申請辦理與地塊外主管線接引手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的一切相關(guān)費用。

　　二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。申請人應(yīng)具備的其他條件：

　　（一）競買人須單獨申請競買，不得聯(lián)合申請競買。

　　（二） (略) ， (略) 的，在 (略) 核準登記手續(xù)，憑廣東省企業(yè)名稱自主申報服務(wù)系統(tǒng)自主申報企業(yè)名稱相關(guān)資料報名參加競投。

　　（三）對發(fā)現(xiàn)并核實競買申請人存在下列違法違規(guī)行為的，在結(jié)案和 (略) 整改到位前，禁止競買申請人及其控股股東參加土地購置活動：1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；2.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；3.因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；4.開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；5.對于房地產(chǎn)用地不執(zhí)行開竣工申報制度的受讓人，至少在一年內(nèi)不得參加土地購置活動；6.在“信用中國”網(wǎng)站、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)等向社會公布的在相關(guān)領(lǐng)域中存在嚴重失信行為的企業(yè)及其有關(guān)人員。

　　三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

　　四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2025年5月23日至2025年6月1 (略) (略) 自然資源交易系統(tǒng)獲取掛牌出讓文件。

　　五、申請人可于2025年6月13日至2025年6月1 (略) (略) 自然資源交易系統(tǒng)提交申請。競買保證金的到賬截止時間為2025年6月19日16時。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的， (略) (略) 自然資源交易系統(tǒng)將確認其競買資格。

　　六、本次國有土地使用權(quán)掛牌 (略) (略) 自然資源交易系統(tǒng)進行。

　　*GB*號地塊掛牌時間:2025年6月13日9時至2025年6月23日16時。

　　七、其他需要公告的事項:

　　（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出 (略) (略) 自然資源交易系統(tǒng)接受競買申請和報價，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭的競買申請和報價，掛牌時間截止時不轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價。

　　（二）競買人可以使用數(shù)安 (略) 簽發(fā)的數(shù)字證書、粵企簽移動數(shù)字證書（以下簡稱：數(shù)字證書） (略) 等方 (略) (略) 自然資源交易系統(tǒng)，按規(guī)定的操作 (略) 上掛牌出讓活動。

　　（三）在掛牌期限截止前，若有兩個或兩個以上競買人參與交易的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)啟動5分鐘限時競價程序，并按規(guī)定確定競得人。

　　（四）其他事項

　　1.出讓地塊掛牌出讓文件 (略) (略) 自然資源交易系統(tǒng)瀏覽、下載。

　　2.本次出讓地塊按現(xiàn)狀條件出讓，競買申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。

　　3.競買保證金須由競買申請人支付。

　　4.受讓人應(yīng)按照《 (略) (略) *GB*地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓方案》《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》《審定通知書》和《規(guī)劃條件通知書（工業(yè)類）》（案卷編號：用地許可B2025-0054）等文件相關(guān)要求建設(shè)和使用土地。

　　5.經(jīng)核，該宗地占 (略) 了哥巖水庫工程保護范圍 5335.46 平方米，按管理權(quán)限，受讓人需對 (略) (略) ，完善相關(guān)審批許可手續(xù)。請在建設(shè)項目投入使用前，務(wù)必依照《廣東省水污染防治條例》等相關(guān)規(guī)定，采取有效措施確保供水、排水 (略) 理設(shè)施滿足地塊使用需要；同時采取有效措施 (略) 理所產(chǎn)生的生活污水，并達標排放；區(qū)域內(nèi)涉及的供排水設(shè)施改遷、駁接事項 (略) (略) 辦理審批手續(xù)。

6.受讓 (略) (略) 工業(yè) (略) 簽訂《承諾書》；并憑《成交確認書》《承諾書》等材料與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

7. (略) 上掛牌出讓實行事后審查制度。宗地成交后3個工作日內(nèi)，競得人須根據(jù)《承諾書(樣式)》和《關(guān)于協(xié)助出具相關(guān)佐證材料的函(樣式)》的要求提供相關(guān) (略) (略) 工業(yè) (略) 申請出具《 (略) *GB*國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌競得人資格審查通知書》后， (略) (略) 提交競得人資格審查申請；通過資格審查的， (略) 政務(wù)服務(wù) (略) (略) 出具的意見，與競得人簽訂《成交確認書》；競得人在《成交確認書》簽訂后十日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

不能通過資格審查的，競買保證金不予退還，競得人應(yīng)承擔相應(yīng)責任。資格審查具體要求請競得人 (略) (略) 了解。

　　8.競買申請人如對本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓所列條件有疑問的， (略) 土地 (略) 提出。

　　9.聯(lián)系方式

　　（1） (略) 政務(wù)服務(wù)中心　

　　聯(lián)系電話：0763-*

　　聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 機關(guān)辦公樓2號樓首層

　　網(wǎng)上 (略) 址：http://**　

　　（2） (略) 土地 (略)

　　聯(lián)系電話：0763-*

　　（3） (略) (略)

　　聯(lián)系電話：0763-*

　　（4） (略) (略) 工業(yè) (略)

　　聯(lián)系電話：0763-*

(略) 政務(wù)服務(wù)中心

2025年5月23日