重要提示

1.請競買人理性參拍，競拍前請按照《競買公告》、《競買須知》等要求，進行實地看樣，仔細了解標的物信息，了解競買資質、委托代理及保證金、成交款支付方式、時間等內容。
2.優先購買權人、以及競買人欲委托他人競拍或與他人聯合競拍的， (略) 確認，并辦理相應的手續，這將作為成交裁定的重要依據。因未提前辦理相關手續導致的風險和費用由競買人自行承擔。
3.請仔細閱讀標的物詳情，再進行競拍，如有疑 (略) 或拍賣輔助機構。
4.負責執 (略) 、網絡服務提供者、拍賣輔助機構的工作人員及其近親屬不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產。
5.請競買人留意銀聯在線支付保證金過程中，本人所持銀行卡（ (略) (略) 銀）的支付限額，建議提前1-2天報名交納保證金，并盡量避開周末和節假日，以免錯過競拍時機。查看 (略) 銀支付限額列表、 (略) 銀支持列表。

競買公告

競買公告

(略) (略) (略) 將于2025年7月16日10時至2025年7月17日10時止（延時的除外） (略) (略) 進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的： (略) (略) (略) (略) 交叉口的土地使用權及地上建筑物

處置參考價：#元

起拍價：#元 ，保證金：#元， 增價幅度：5000元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件）。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人） (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

申請執行人、優先購買權人行使有關權利須在競價程序開始前至少5天提交申請書。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣前1日止接受咨詢，有意者請自行前往看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在競價程序結束前，最后五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；在競價程序結束前，每最后五分鐘內如果有競買人出價，競價時間自該出價時點順延五分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，從起拍價開始以遞增出價方式競價，競買人以低于起拍價出價的無效。

六、拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣咨詢，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。拍賣財產移交、過戶涉及的稅費，請按照法律規定承擔，具體項目請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政 (略) 理。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競 (略) 系統將凍結競買人支付賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在成交之日起7日內（遇節假日順延） (略) 指定賬戶(戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) 濱州沾化支行，賬號：#6068），填寫繳款單時請在備注里注明本案的案號[（2025）魯1603執恢27號]拍賣款，拍賣未成交的，競買人交納的保證金在競價程序結束后二十四小時內退還或者解凍，凍結期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。

十一、本次拍賣上述資產的案件當事人，已知的抵押人、擔保物權人、租賃占用人等。自本公告發布之日起視作拍賣通知送達，缺席將喪失相關權利。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話（雙休日、節假日不接受咨詢）：

0543-#（李執行員）

監督電話： 0543-#（盧主任）

聯系地址： (略) (略) (略) 259號

(略) (略) (略)

2025年6月13日

競買須知

競買須知

(略) (略) (略) 定于2025年7月16日10時-2025年7月17日10時止（延時的除外） (略) (略) (略) 上進行公開拍賣活動，現 (略) 上拍賣事宜敬告各位競買人：

一、本《拍賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。

二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。

三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設競買賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在競價程序結束前，每最后五分鐘內如果有競買人出價，競價時間自該出價時點順延五分鐘。

六、競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前， (略) 系統提示報名繳納保證金，系統會自動凍結該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將 (略) 指定賬戶，其他競買人的保證金在競價程序結束后二十四小時內退還或者解凍，凍結期間不計利息。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在競價程序結束后二十四小時內退還或者解凍，凍結期間不計利息。

七、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的， (略) 調查情況就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。涉案車輛設計重大刑事案件，所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

八、拍賣成交后，買受人應在成交之日起7日內（遇節假日順延）將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款） (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) 濱州沾化支行，賬號：#6068），并在付清全部價款后7日內（遇節假日順延，憑付款憑證及相關身份材料） (略) （地址： (略) (略) (略) 259號）簽署《拍賣成交確認書》。

九、買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失，由原買受人承擔。法院可以直接從其預交的保證金中扣除。保證金數額不足的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執行。未造成損失的，法院對悔拍保證金予以沒收。

十、買受人付款后應及時提取標的物，并辦理過戶手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。

標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費，按照法律規定承擔。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政 (略) 理。

法院解除查封手續需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。

十一、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣。

十二、參加競買的人應當遵守拍賣須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

十三、根據法律規定，法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。

十四、為便于買受人及時 (略) 拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價前如 (略) 提供確切的送達地址，上述地址確認為郵寄地址，如需更改，買受人應在拍賣活動 (略) 聯系確認更改。如果提供的送達地址不確切，或不及時告知變更后的地址， (略) 的有關法律文書無法送達或未能及時送達，競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。

咨詢電話（雙休日、節假日不接受咨詢）：

0543-#（李執行員）

監督電話：0543-#（盧主任）

聯系地址： (略) (略) (略) 259號

(略) (略) (略)

2025年6月13日

標的物介紹

競買記錄

號牌	出價	類型	時間	狀態