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(略) 區(qū)橋南街蜆涌村股 (略) 蜆涌耕地、沙石碼頭、 (略)

     (略) 市 (略) 區(qū)橋南街蜆涌村股 (略) 定于2016年 12月  9日下 午  15時(shí) 00分在   橋南街蜆涌村村府三樓會(huì)議室  對(duì)蜆涌耕地、沙石碼頭、 (略) 競投，歡迎有意參加競投的人士前往  (略) 區(qū)橋南街蜆涌村股 (略)  咨詢和競投。

    一、競投租賃標(biāo)的物基本情況：

二、競投約定：

    （一）凡交納競價(jià)保證金后， (略) (略) 內(nèi)容，了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況（ (略) 所描述的標(biāo)的物基本情況），認(rèn)可出租方提供的租賃合同文本內(nèi)容并自愿參與競價(jià)招租。若繳交了競投保證金 (略) 投標(biāo)的，則出租方有權(quán)沒收競投人的競投保證金。

（二）如在競價(jià)操作過程中，當(dāng)標(biāo)的物出現(xiàn)沒人應(yīng)價(jià)時(shí)，出租 (略) 的競投意向人中，隨機(jī)抽取一個(gè)競投人，該競投人必須以不低于底價(jià)的價(jià)格承租上述標(biāo)的物，否則該競投人的保證金不予退回，如此類推。

（三） (略) 結(jié)果公示期滿后的五個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂合同，如競得人不按期簽訂合同或競得人放棄競得資格，出租方將沒收其競投保證金，租賃物由出租方收回， (略) 理。

     三、競投意向人準(zhǔn)入條件

    （一）競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或具有完全民事責(zé)任權(quán)利的自然人，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。

（二）參加報(bào)價(jià)的競投人如果是法人機(jī)構(gòu)，代表必須是法人代表或法人代表授權(quán)委托的人。

（三） (略) 有權(quán)人要求的其他資質(zhì)條件：  無  。

    四、不統(tǒng)一組織實(shí)地勘察該項(xiàng)目，意向 (略) (略) 勘察

    五、報(bào)名和領(lǐng)取資料（未經(jīng)報(bào)名不能參加競投）。

（一）報(bào)名和領(lǐng)取資料時(shí)間：

* 日至 * 日，上午9:00-11:00，下午2:30-4:00。

    （二）報(bào)名和領(lǐng)取資料地點(diǎn)：蜆 (略) 三樓會(huì)議室。

    （三）報(bào)名需提交的資料：

1、凡企業(yè)法人競租，須持有有效營業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印蓋章）、法定代表人身份證原件及復(fù)印件一份；個(gè)體經(jīng)營者競租，須持有有效營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印蓋章）和本人身份證原件及復(fù)印件一份；自然人競租，須持有本人身份證原件及復(fù)印件一份；

    2、法人、其他組織非法定代表人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件原件及復(fù)印件；

    3、競價(jià)保證金繳款憑證，競投人必須在日期時(shí)間前按照約定方式交納競投保證金， (略) 確認(rèn)競投資格。

    六、交易事項(xiàng)

    經(jīng)確認(rèn)競投資格并提交標(biāo)書的競投人請(qǐng)于 *** -9日15時(shí)00分前，攜帶競投資格確認(rèn)書相關(guān) (略) 現(xiàn)場(chǎng)參與招投標(biāo)會(huì)，逾期恕不接受。 

    七、其他事項(xiàng)。

    （一）同一標(biāo)的物一人只能報(bào)名一次。

    （二）競投意向人請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)前往報(bào)名地點(diǎn)報(bào)名，提前、逾期恕不接受報(bào)名。

（三）詳見交易資料。

    八、聯(lián)系方式：

    （一） (略)

    地址：橋南街南堤西路27號(hào)

    聯(lián)系人：馮樹榮

    聯(lián)系電話：   ***

（二）股 (略)

地址：蜆涌 (略)

    聯(lián) 系 人：梁振江 

    聯(lián)系電話： ***

網(wǎng)址：

                                           橋南街蜆涌村股 (略)

                                             2016年 12月2日

  (略) 房合同書（范本）

甲方： (略) 市 (略) 區(qū)橋南街蜆涌村股 (略) （以下簡稱甲方）

乙方：     （以下簡稱乙方）

為了發(fā)展農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)，加快外向型經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本著平等互利的原則，訂立本合同，共同遵守。

一、 甲方將位于         ，面積       (略) 房提供給乙方使用， (略) (略) 有，乙方只有使用權(quán)。

二、 合同期限為      年，即從20    年     月   日起至20      年  月    日止。

三、 合同期內(nèi)，乙方 (略) 房租金，租金繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣   元，每    遞增    %，由乙方先向甲方交人民幣    萬元 (略) 房押金，乙方在合同期內(nèi)，先經(jīng)甲方書面同意后，由乙方向甲方交取押金7%的轉(zhuǎn)租款，方可轉(zhuǎn)租，合同期滿且乙方?jīng)]有任何違約情形的情況下，在乙方交還租賃物后由甲方將押金人民幣       元無息退回乙方， (略) 理費(fèi)人民幣    元， (略) 承擔(dān)，不包含在租金當(dāng)中，如乙方需要開發(fā)票，稅金由乙方承擔(dān)。

四、 租金的繳費(fèi)期限，乙方于每月5號(hào)前向甲方足額繳交當(dāng)月租金（即先交租金后使用），乙方不得拖欠，乙方毎拖欠一日，須按拖欠總金額3%向甲方支付違約金，如乙方拖欠金額達(dá)到兩個(gè)月租金金額，甲方有權(quán)單方終止合同，并 (略) 理，由甲方?jīng)]收押金，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的（包括但不限于律師費(fèi)）由乙方承擔(dān)。

五、  (略) 需的一切生產(chǎn)設(shè)備， (略) 房內(nèi)的用水設(shè)備， (略) 房內(nèi)裝修以及有關(guān)消防、 (略) 有的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。按時(shí)繳交稅金、工商管理費(fèi)及有關(guān)的費(fèi)用，實(shí)行獨(dú)立經(jīng)營，自負(fù)盈虧，債權(quán)、債務(wù)、勞資糾紛和生產(chǎn)事故等有關(guān)法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

六、 合同期內(nèi)，乙方的用水、用電應(yīng)每月 (略) 繳費(fèi)。其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) (略) 門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收，如乙方拖欠繳交水、電費(fèi)，則按本合同 (略) 理。

七、 合同期內(nèi)，甲、乙雙方不得以任何借口提前終止合同，（本合同第四條、第九條及不可抗力的自然因素除外）， (略) 理，違約方向?qū)Ψ桨春?(略) 房租金總金額30%作違約金及沒收押金。

八、 合同期內(nèi)，乙方不 (略) 房的建筑結(jié)構(gòu)，否則按實(shí)價(jià)賠償及修復(fù)，使用期內(nèi)乙方必須愛護(hù)建筑物，不得有人為損壞現(xiàn)象，因自然災(zāi)害及不 (略) 房損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修。

九、 合同期內(nèi)，如遇政府征用土地、市政規(guī)劃或甲方另有發(fā)展時(shí)，乙方必須無條件服從，甲乙雙方做好遷移和終止合同工作，并在甲方公布之日起三個(gè)月內(nèi)無條件遷出，甲方不作任何補(bǔ)償（如遇國家征用土地或市政 (略) 內(nèi)設(shè)備搬遷款由乙方收取）。如外因影響，乙方需提前終止本合同，則提前兩個(gè)月通知并補(bǔ)償三個(gè)月租金給甲方。

十、 合同期滿后， (略) 裝修的板壁、電線等一切附屬物，在遷出時(shí)未經(jīng)甲方書面同意不可拆除，機(jī)械設(shè)備除外， (略) 房原狀。

十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

十二、 本合同一式 * 份，甲、乙雙方、甲方財(cái)務(wù)及存檔各執(zhí) * 份， * 份具有同等法律效力，本合同自雙方簽訂之日起生效。

十三、  (略) 過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任意一方可向番 (略) 提起訴訟。

甲方： (略) 市 (略) 區(qū)橋南街蜆涌村股 (略)

法人代表：

簽約代表：

乙方：

身份證號(hào)碼：

                                簽訂日期：20  年    月    日