西藏 (略) (略)

重新拍賣公告（第一次）

(略) (略) 將于2023年5月5日10時(shí)至2023年5月6日10時(shí)至（延時(shí)除外）在淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：http://**)進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，公告如下：

拍賣標(biāo)的：

(略) (略) 仁和區(qū)華芝御景城14棟1單元16層2號(hào)的房產(chǎn)一棟。小 (略) (略) 仁和區(qū)華芝路一號(hào)。該房產(chǎn)為毛坯房，無(wú)房產(chǎn)證，有商品房（預(yù)售）買賣合同，

(略) 房產(chǎn)管理局已進(jìn)行商品房網(wǎng)簽備案登記，備案號(hào)為：**。該商品房規(guī)劃用途為成套住宅；建筑物的主體結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，建筑層數(shù)為28層，其中地上26層，地下0層；預(yù)測(cè)建筑面積：126.75平方米，其中套內(nèi)建筑面積103.14平方米，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e23.61平方米；層高3米，有1個(gè)陽(yáng)臺(tái)。土地使用權(quán)取得方式為出讓，規(guī)劃用途為成套住宅，合同中約定的竣工日期為2016年8月20日；建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為：建字第*；建筑工程施工許可證號(hào)為：*101；該房屋已建成，并交付使用；房屋所有權(quán)人：*xx。

起拍價(jià)：*.00元；保證金：23000.00元；增價(jià)幅度：2500元。拍賣結(jié)束后，本標(biāo)的物買受人原支付的保證金作為成交款的一部分， (略) 指定賬戶；未競(jìng)得標(biāo)的物的競(jìng)買人所交付的保證金將不計(jì)息按原付款方式原渠道退還原支付賬戶。

二、拍賣時(shí)間：2023年5月5日10時(shí)至2023年5月6日10時(shí)至（延時(shí)除外）。

三、競(jìng)買人須在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納保證金， (略) 或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競(jìng)買資格。

四、咨詢、展示看樣方式：自行看樣。

五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

六、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：不少于一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功）。

七、特別提醒：1、參考價(jià)系網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)最終確認(rèn)價(jià)確定；2、該房屋為毛坯房；3、該房屋目前暫未發(fā)現(xiàn)有抵押；4、本院暫時(shí)未查清該房屋是否已經(jīng)辦理房產(chǎn)證，請(qǐng)競(jìng)買人自行到房屋所在單位了解相關(guān)情況（注：通過(guò)和售樓部電話聯(lián)系，稱整個(gè)小區(qū)房產(chǎn)證都可以辦理，但本案被執(zhí)行人是否辦理目前無(wú)法查清，被執(zhí)行 (略) 提交房產(chǎn)證）。5、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，能否辦理房產(chǎn)證及是否存在其他政策性限制條件，請(qǐng)競(jìng)買人提前自行向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門咨詢，本院不保證一定能辦理過(guò)戶手續(xù)。房產(chǎn)相關(guān)戶口遷移問(wèn)題由買受人自行解決。標(biāo)的物若有涉及的違法違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)規(guī)定、行政法規(guī)處理。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣、了解相關(guān)信息的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

八、司法拍賣標(biāo)的因保證金、成交價(jià)金額較大，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無(wú)法支付等情況。本標(biāo)的物競(jìng)得者拍賣余款自網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功次日起五 (略) 指定賬戶。

開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行那曲地區(qū)中心支行

賬戶戶名： (略) (略) 執(zhí)行款專戶

賬 號(hào)：*6968

九、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，交易過(guò)程中或成交后所發(fā)生的應(yīng)由相應(yīng)主體承擔(dān)的一切稅費(fèi)和費(fèi)用（包括增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人或企業(yè)所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用，實(shí)際金額以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），均由買受人支付。標(biāo)的物可能存在水、電、物業(yè)管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)（目前所在小區(qū)物業(yè)提出該房屋已經(jīng)欠物業(yè)費(fèi)7304元）。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。買受人應(yīng)于裁定書(shū)送達(dá)之日起一個(gè)月內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)人變更或過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，逾期未完成的，所涉及的一切稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)。如因被執(zhí)行人原因無(wú)法提供稅費(fèi)等票據(jù)的，可能導(dǎo)致一時(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)人變更或過(guò)戶等手續(xù)。

十、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，應(yīng)至少在開(kāi)拍 (略) 聯(lián)系。

十一、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如需線下報(bào)名（委托代理競(jìng)買人、聯(lián)合競(jìng)買人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等須在開(kāi)拍 (略) 提交有效證明， (略) 確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

十二、本次拍賣事宜已書(shū)面通知各方當(dāng)事人，當(dāng)事人未送達(dá)的，自本公告發(fā)布之日起，經(jīng)過(guò)五日視為已經(jīng)通知。

十三、請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：*或0896—*

聯(lián)系人：索朗白瑪

聯(lián)系地址：西藏 (略) (略) （恰青路和環(huán)城路交接處）

二〇二三年四月四日