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| 項目編號 | 2507-*-04-01-* |
|---|---|
| 項目名稱 | 江西五柳文化發展有限公司青洲灣沙雕文化綜合體項目 |
| 項目歸 (略) 劃 | (略) -南昌縣 |
| 建設地 (略) 劃 | (略) -南昌縣 |
| 詳細地址 | 南昌縣蔣巷鎮高梧村贛江中支南岸 |
| 項目總投資 | *.*元 |
| 建設規模及內容 | 北側贛江邊灘涂范圍約*平方米，南用地約*平方米；具體分為四 (略) ：（一）陶園：具體建設內容有將租賃陶家村的民房共15棟改造成民宿，約3000平方米，將現有的辦公室和鋼構廠房約4000平方米改造成管理用房，新建游客服務中心1棟三層，約1600平方米，北邊奇跡沙灘的現有的鋼架屋改造成游艇餐吧，面積約400平方米。項目具體為（1）采摘體驗：結合現狀水塘，菜地打造陶園田園文化。（2）莊園民宿：江湖食*- 改造原有建筑為贛派餐廳，主打"沙雕造型點心"（如滕王閣糕）、瓦罐煨湯； 陶文化民宿;農產品文創禮盒開發（沙雕主題包裝）。（3）停車場：3000平方米（4）游客服務中心1600平方米：300㎡空間含：VR沙盤導覽、"江湖令"內含陶淵明文化展廳，通過VR設備還原《歸園田居》場景、沙雕培訓工坊、文創商店、智能洗浴中心。（5）濱河步道 (略) 改道3900平方米：人車分流及青洲灣至沙灘騎行步道、800米防腐木棧道、電動觀光車、 (略) 燈。（二）全季狂歡聚落：具體建設項目有（1）野營燒烤：建設火把堆、燒烤攤位、沙灘亭、沙灘美食街等。（2）星空露營：建設露營設施、配 (略) 、卡拉Ok。（3）護坡藝術： (略) 兩側護坡打造藝術植被圖案。（4）沙灘運動（加近灘）：充氣水上樂園、沙灘摩托、沙灘足球、排球、抹黑節、漿板娛樂等活動場地。（三）江湖文化主題廣場：觀光碼頭改造內容有：A.碼頭結構加固與適應性改造：對原有碼頭結構進行檢測和評估，加固薄弱環節，提高碼頭的承載能力。根據水上運動項目需求，如帆船、游艇等的停靠要求，改造碼頭前沿線和泊位，可增設系纜樁、防撞設施等。B.水域環境整治：進行航道疏浚，清理水下障礙物，確保水 (略) 域水深足夠且水質良好。設置明顯的水域標識，劃分不同運 (略) 域， (略) 、 (略) 、 (略) 等，保障運動安全。C.配套設施建設：建設水上運動服務中心，提供設備租賃、更衣、淋浴、寄存等服務。配備專業的救援設施，如救生艇、救生圈、救生衣等，設置救援觀察點，安排專業救生人員。還需建設停車場，滿足車輛停放需求，設置清晰的交通指示牌，方便游客前往。D.景觀與休閑設施打造：在碼頭周邊設置休閑座椅、遮陽傘等設施， (略) 、休閑步道等，種植花草樹木，提升環境美觀度，營造舒適的休閑氛圍。E.水電及通信設施安裝：鋪設水電管線，滿足碼頭運營及水上運動設備充電、用水需求，安裝通信設備和監控系統，保障通信暢通和安全監控。具體項目有：（1）卵石江湖廣場1730平方米： (略) 打造及節慶活動廣場。（2） (略) 、賽艇中心7953平方米： (略) 、游艇、賽道、仿古漕運船、水上巴士等。（3）觀光碼頭767平方米：結合現狀碼頭提升改造。（四）奇跡沙灘：具體建設項目有（1）游艇餐吧：用現有的鋼架屋改造為“古商船造型”的室內餐廳，船舷窗設計為葫蘆形，內部裝飾船舵、纜繩。（2）親子沙雕運動(加近灘)：雕城堡樂園,用彩色沙堆砌3組卡通城堡（高5米），內設滑梯/隧道；配套：沙池尋寶（埋藏塑料"江湖秘寶"，找到可兌換文創）。（3）沙雕藝術：沙雕藝術、沙雕工棚、動態沙雕群+AR劇情通過可降解沙雕技術（防洪安全示范）、贛江漕運文化AR演繹（《贛江千年》沙雕群）、“船錨+葫蘆”城市IP開發，形成可復制的“南昌樣板”。（4）配套基礎設施；衛生間、儲藏室、澡堂等 |
| 申報單位 | 江西 (略) |
| 開工時間 | * |
| 竣工時間 | * |
| 審核備類型 | 備案類 |
| 備案狀態 |
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