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項目編號
 GY15-12Y-CQ-ZCZL002
 
招租標的名稱
  (略) 市高 (略) (略) (略) 物業招租項目
 
掛牌租賃價（萬元）
  (略) 市高 (略) (略) (略) 物業租賃租金掛牌價:標的一為每月1500元；標的二為每月550元；標的三為每月700元；標的四為每月840元；標的五為每月910元；標的六為每月910元；標的七為每月510元；標的八為每月2900元；標的九為每月2900元；標的十為每月1500元；標的十一為每月1800元；標的十二為每月610元；標的十三為每月900元；標的十四為每月2400元；標的十五為每月5600元；標的十六為每月3830元；標的十七為每月1730元；標的十八為每月5100元；標的十九為每月3930元；標的二十為每月980元；標的二十一為每月750元；標的二十二為每月150元；標的二十三為每月570元；標的二十四為每月880元；標的二十五為每月400元；標的二十六為每月400元；標的二十七為每月650元；標的二十八為每月570元；標的二十九為每月250元；標的三十為每月4500元；標的三十一為每月5000元；標的三十二為每月400元；標的三十三為每月300元；標的三十四為每月700元；標的三十五為每月1800元；標的三十六為每月750元；標的三十七為每月200元；標的三十八為每月500元。第一、二、三年按中標金額繳交月租金，從第四年起月租金按中標金額的10%遞增，第五年再遞增10%。
 
租賃期
 本次招租的租賃期限為5年
 
掛牌公告期
 2015年 12月 28日至2016年 1月 15日17：00止(以報紙公告日期為準)。
 
標的展示
  * 日至 * 日
 
拍賣時間
 2016年1 月 22 日上午 10:00時
 
拍賣地點
  (略) 市 (略) 區府前大街9號 (略) 市 (略) 區公 (略) 拍賣大廳
 
租賃標的基本情況
 
標的基本情況
 擬 (略) 屬 (略) 物業29間， (略) 物業6間， (略) （蓮塘鎮）物業1間， (略) 物業 (略) (略) 路40號首層商鋪1間。以上物業是直管公房，產權屬高 (略) (略) 所有。

招租標的具體如下：

（1）標的一為金利鎮永慶西路23號，面積47.4㎡，租金1500元/月；

（2）標的二為金利鎮永慶西路23號，面積18.48㎡，租金550元/月；

（3）標的三為金利鎮永慶西路23號，面積23.40㎡，租金700元/月；

（4）標的四為金利鎮永慶西路28號，面積39.60㎡，租金840元/月；

（5）標的五為金利鎮永慶西路34號，面積48.96㎡，租金910元/月；

（6）標的六為金利鎮永慶西路34號，面積39.60㎡，租金910元/月；

（7）標的七為金利鎮永慶西路34號，面積23.04㎡，租金510元/月；

（8）標的八為金利鎮永慶西路74號，面積422.78㎡，租金2900元/月；

（9）標的九為金利鎮永慶西路74號，面積195.42㎡，租金2900元/月；

（10）標的十為金利鎮永慶西路80號，面積363.20㎡，租金1500元/月；

（11）標的十一為金利鎮永慶西路80號，面積331.00㎡，租金1800元/月；

（12）標的十二為金利鎮永慶西路97號，面積49.20㎡，租金610元/月；

（13）標的十三 (略) 路21號，面積81.70㎡，租金900元/月；

（14）標的十 (略) 北路22號，面積27.33㎡，租金2400元/月；

（15）標的十 (略) 北路22號，面積68.62㎡，租金5600元/月；

（16）標的十 (略) 北路22號，面積46.48㎡，租金3830元/月；

（17）標的十 (略) 北路22號，面積23.24㎡，租金1730元/月；

（18）標的十 (略) 北路143號，面積470.60㎡，租金5100元/月；

（19）標的十 (略) 北路143號，面積165.29㎡，租金3930元/月；

（20）標的二十為金利鎮 (略) 路1號，面積49.10㎡，租金980元/月；

（21）標的二十一為金利鎮 (略) 路1號，面積25.91㎡，租金750元/月；

（22）標的二十二為金利鎮新安路17號，面積38.28㎡，租金150元/月；

（23）標的二十三為金利鎮 (略) 路82號，面積26.92㎡，租金570元/月；

（24）標的二十四為金利鎮 (略) 路82號，面積46.80㎡，租金880元/月；

（25）標的二十五為金利鎮 (略) 路82號，面積22.32㎡，租金400元/月；

（26）標的二十六為金利鎮 (略) 路82號，面積23.76㎡，租金400元/月；

（27）標的二十七為金利鎮 (略) 路82號，面積26.92㎡，租金650元/月；

（28）標的二十八為金利鎮新安路9號，面積60.00㎡，租金570元/月；

（29）標的二十九為金利鎮永慶西路23號，面積50.20㎡，租金250元/月；

（30）標的三十為蓮塘鎮舊圩下市路19號，面積480.98㎡，租金4500元/月；

（31）標的三 (略) (略) 路40號首層，面積132.00㎡，租金5000元/月；

（32）標的三十二為祿步鎮明信路2號，面積258.20㎡，租金400元/月；

（33）標的三十三為祿步鎮明信路22號，面積303.68㎡，租金300元/月；

（34）標的三十四為祿步鎮明信路28號，面積579.20㎡，租金700元/月；

（35）標的三十五為祿步鎮新龍西路21號，面積230.40㎡，租金1800元/月；

（36）標的三十六為祿步鎮 (略) 路101號，面積378.56㎡，租金750元/月；

（37）標的三十七為祿步鎮 (略) 路100號，面積119.58㎡，租金200元/月；

（38）標的三十八為白土鎮浩源路45號，面積150.00㎡，租金500元/月

注：(1)標的三十物業由于歷史原因，此商鋪其中36㎡ (略) 有重疊現象，需 (略) 租賃面積內砌墻間開后租用，砌墻走廊通道長度41米、寬2米、高3米，所砌磚墻厚度為0.18米，其一切費用由租賃者承擔 (租賃面積以間墻后的實際面積為準)。

（2）標的三十一物業僅限 (略) 。

（3）所有標的物業不得轉租、分租，不得經營法律上禁止的經營活動。
 
掛牌期滿，如未征集到意向承租方：
 交易終止
 
掛牌期滿，如征集到2個或2個以上符合條件的意向承租方：
 征集到2個或2個以上符合條件的意向承租方，進入拍賣程序確定承租方。
 
掛牌期滿，如只征集到一個符合條件的意向承租方：
 直接協議租賃。按 (略) 市 (略) 區公 (略) 通知的時間、地點直接簽訂《租賃合同》。
 
項目分類
 租賃
 
資產租賃形式
 全部
 
(略) 有制
 國有
 
出租方基本情況
 
出租方名稱
 住所（地址）
 注冊資本

（萬元）
 法定代表人
 監管機構
  (略) 有權比例%
 本次資產出租比例%
 
(略) 市高 (略) (略)
  (略) 省 (略) 市 (略) 區科德工業區 (略) 路
 /
 潘偉成
  (略) 市 (略) 區公 (略)
 100
 100
 
(略) (略) 決議
  (略) 決議
 《 (略) (略) 物業公開競投價格及租賃時間的決定》
 
(略) 為批準情況
  (略) 門
  (略) 市 (略) 區公 (略)
 
批準文號
 《關于 (略) 市高 (略) (略) (略) 物業公開競租申請的復函》（高公資函[2015]3號）
 
評估情況
 評估機構
  (略) 市高 (略) (略) 領導班子
 
評估基準日
  * 日
 
承租方應當具備的條件
 中華人民共和國境內有效存續的企業法人或自然人。
 
(略) 的義務
 無
 
其他須披露的事項
 1、標的物的日常管理和維修、稅費、管理費、水電費等由中標者負責。

2、中標者須繳交2個月租金（中標價）作為合同履約定金。

3、詳見《租賃合同》。（注：《租賃合同》 (略) 左下角的“附件”，不得改動。）
 
特別提示
 以下9種情形之一，意向承租方的保證金將被沒收：（授權公告）

（1）、意向承租方提供虛假材料，騙取承租資格或實現其他非法目的的；

（2）、意向承租方通過獲取出租方或標的商業秘密，侵害交易當事人合法權益的；

（3）、意向承租方之間相互串通不報價、壓價或擾亂交易秩序，影響公平競爭的；

（4）、作為唯一的合資格意向承租方不按照事先確定的條件與出租方協商簽訂《租賃合同》的；

（5）、產生兩個或兩個以上意向承租方，當交易機構發出《受理通知書》確認意向承租方為合資格的意向承租方后，該合資格的意向承租方拒絕參加公開競價交易的，又或者以其他方式妨礙交易活動正常推進的；

（6）產生兩個或兩個以上意向承租方，采取公開 (略) 拍賣。價高者得，如競得人放棄，則沒收交易保證金，重新公告掛牌拍賣。重新公告掛牌拍賣時，其成交價格如低于原成交價的損失，由原競得人支付。

（7）、進入公開競價交易因無人應價導致流拍的（此款各意向承租方的保證金將被沒收）；

（8）、意向承租方出現《 (略) 》和其他交易文件約定的保證金不予退還情形的；

（9）、違反法律、法規或相關規定，給出租方造成損失的。

上述條款已得到出租方授權，敬請投資者注意相關風險。
 
租賃須知：（一）意向承租方須在掛牌期內提交《資產租賃申請書》及其附件材料。

（二） (略) 規定時間內向 (略) 市 (略) 區公 (略) 結算賬戶交納交易保證金，標的一為標的一4500元；標的二5700元；標的三2100元；標的四2500元；標的五2700元；標的六2700元；標的七1500元；標的八9000元；標的九9000元；標的十4500元；標的十一5500元；標的十二1800元；標的十三2700元；標的十四7000元；標的十五17000元；標的十六11000元；標的十七5200元；標的十八15500元；標的十九12000元；標的二十3000元；標的二十一2200元；標的二十二500元；標的二十三1700元；標的二十四2700元；標的二十五1200元；標的二十六1200元；標的二十七2000元；標的二十八1800元；標的二十九800元；標的三十7000元；標的三十一15000元；標的三十二1200元；標的三十三1000元；標的三十四2000元；標的三十五5000元；標的三十六2200元；標的三十七600元；標的三十八1000元。（說明：繳納一個標的的保證 (略) 對應的一個租賃標的，競租人通過匯款、轉賬方式轉入 (略) 市 (略) 區公 (略) 結算賬戶的保證金時須寫明具體拍賣那個標的； (略) 租賃標的的拍賣， (略) 繳納保證金。）意向承租方若違反相關法規政策的，保證金予以沒收；意向承租方未能成為承租方的，交易保證金在承租方確定之日起五個工作日內一次性無息原路返還。意向承租方成為最終承租方的，交易保證金自簽訂《租賃合同》之日起自動轉為履約保證金。承租方可在掛牌期內向 (略) 市 (略) 區公 (略) 查閱資產租賃文件 (略) 盡職調查。意向承租方須在 * 日下午17:00前，將保證金通過匯款、轉賬方式轉入 (略) 市 (略) 區公 (略) 結算賬戶（以到賬為準），并在付款憑證備注欄中注明“租賃標的名稱+資金用途”。本項目保證金或交易價款不得由意向承租方以外的第三人代付，不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。

(略) 市 (略) 區公 (略) 結算賬戶（用于保證金和交易價款的收付）

　　戶名： (略) 市 (略) 區公 (略)

　　帳號： ***

　　 (略) 名稱： (略) (略) (略) (略)

（三） (略) 同步發布。 (略) 市 (略) 區公 (略) 對意向承租方提 (略) 審查，必要時可以要求意向承租方提供補充資料。掛牌期內，如只有一家報名，經審核，由合格意向承租方確定為承租方后，應按 (略) 市 (略) 區公 (略) 通知的時間、地點與轉讓方簽訂《租賃合同》；如產生兩家或兩家以上報名則進入拍賣程序。則由 (略) 市 (略) 區公 (略) 采取搖珠選聘確定拍賣機構，按有關規定依規依法進入拍賣程序，經組織公開交易確定承租方后，出租方和承租方按照 (略) 市 (略) 區公 (略) 通知的時間和地點簽訂《租賃合同》。

（四）承租方須自簽訂《租賃合同》之日起三個工作日內，向 (略) 市 (略) 區公 (略) 支付有關交易費用（含掛牌交易服務費、交易傭金），交易費用按成交價(承租期內合計的租金之和)的5%的支付。承租方須將上述費用通過匯款、轉賬方式轉入以下賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項目名稱+傭金”。本項目有關交易費用不得由承租方以外的第三人代付，不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。

(略) 市 (略) 區公 (略) 賬戶（用于掛牌交易服務費、交易傭金的收付）：

　　戶名： (略) 市 (略) 區公 (略)

　　帳號： ***

　 (略) 名稱： (略) (略) (略) (略)

（五） (略) 稱意向承租方是指有租賃意向并向 (略) 市 (略) 區公 (略) 提交書面承租申請材料的企業法人或自然人， (略) 稱合格意向承租方是指經 (略) 市 (略) 區公 (略) 審查，符合承租條件要求并取得 (略) 市 (略) 區公 (略) 出具的受理通知書的意向承租方。
 
風險提示
 以上信息來源于出租方提供的資料，請意 (略) 必要的調查核實，產權交易機構對上述信息披露不做任何承諾和擔保。
 
(略) 市 (略) 區公 (略)
 聯系人
 鄧生、彭小姐
 
聯系電話
  ***
 
地址
  (略) 市 (略) 區府前大街9號